四会贞山新城又要卖地！
今日（7月27日），市公共资源交易中心挂牌一宗逾4.8万平商住地，起拍总价3.47亿元，起拍楼面价2406元/平，拟于8月26日15：00网拍，价高者得。
出让文件对住宅设计有明确要求：临38米以上的市政道路阳台须封闭。此外，建筑造型需美观，与周边建筑风格相协调。
在配套方面，竞得人需配建物业管理用房、居民健身设施、公厕和垃圾收集站点。地块位于四会姚沙村委地段，属于贞山新城板块，靠近东原地块，与市体育馆一街之隔。
2018年至今，四会贞山新城共成功出让7宗地块，最高楼面价为3209元/平，竞得人是世茂，项目已入市，定名为世茂云泮。贞山新城作为四会大力发展的片区，近年来，道路面貌、交通设施和配套规划等方面均大有改善。
自市体育馆投入使用以来，正逐步成为市民群众饭后休闲、体育运动的好去处。此外，体育馆附近将规划贞山湖，以提高片区的生态环境；碧海湾金沙1号也将兴建一所大型购物广场，填补片区无大型商业的空白。
交通方面，主干道广强大道路面规划出色，双向八车道，更好地与国道260连接。市民若开车前往广佛肇城轨四会站、广佛肇高速莲花出入口和肇花高速四会出入口，同样便捷，约10-15分钟车程。教育方面，时代世茂水岸西侧正兴建一所12班幼儿园和一所24班公办小学。此外，政府将在本次出让土地东南侧规划一所完全中学，用于解决附近居民小孩从幼儿园到中学的读书问题。目前，地块附近有多个新盘在售，户型是98-160平，均价在6800-9500元/平之间。其中，于5月开放营销中心的时代世茂水岸，计划首推95-110平（平层），120-135平（复式），吹风毛坯单价8500-10500元/平。【延伸阅读】此外，碧海湾金沙1号二期将在8月中旬加推6/7栋新货，吹风均价约9000元/平。